 | Описание проекта: 1 очередь строительства - жилые дома №1 и 2 со встроенными нежилыми помещениями и детским садом на 55 мест.
Жилые дома запроектированы по индивидуальному проекту. Общее количество квартир в каждом доме по 198. В доме запроектированы 1-но, 2-х, 3-х комнатные квартиры с лоджиями или балконами общей площадью от 28,44 кв.м. до 84,57 кв.м. В плане каждое здание имеет прямоугольную форму с максимальными габаритными размерами в осях 21,50х32,40 м. Конфигурация продиктована условиями землеотвода, градостроительной композицией.
Дом №1 - односекционный 20-ти этажный, включая технический этаж. На первом этаже дома №1 расположены нежилые помещения площадью 528,88 кв.м. Над жилыми этажами располагается 20-й технический этаж. Подвальный этаж с внеквартирными хозяйственными кладовыми для жильцов дома 110 шт. площадью от 2,31 кв.м. до 4,39 кв.м.
|  | Тип строения: Монолитно-кирпичный • фундамент: фундаментная плита по сваям • наружные стены: кирпичные, утепленный вентилируемый фасад из керамогранита • внутренние стены: межквартирные: ячеистые блоки; внутриквартирные: пазогреневая гипсолитовая плита • перекрытия: многопустотные железобетонные плиты • кровля: плоская неэксплуатируемая с внутренним водостоком |  | Отделка: Предчистовая отделка Остекление: Окна: пластиковые |  | Плиты: электрические Отопление: Централизованное |  | Лифты: 2, OTIS, пассажирский лифт грузоподъемностью - 400 кг. и грузовой лифт грузоподъемностью – 1000 кг. |  | Паркинг: Гостевая автостоянка, Наземная открытая парковка |  | Благоустройство придомовой территории: Проектом предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение территории. На территории жилого дома предусмотрены площадки для отдыха взрослых и детей, установка малых архитектурных форм. Проезды, гостевая парковка, тротуары имеют асфальтовое покрытие. Внутридворовая и примыкающая к внешнему фасаду территория озеленяется и благоустраивается. Обеспечен доступ в здание маломобильной группы населения. На территории строящегося дома и на прилегающей территории размещены площадка для отдыха взрослых, детская игровая площадка, площадка для занятий спортом.
|  | Инфраструктура района: ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой, в пределах пешеходной доступности находятся объекты обслуживания и торговли, школа, детские сады, остановки общественного транспорта. • Образование: Детский сад № 352 "Рябинушка", Детский сад №155, Детский сад №290 Мурзилка, Детский сад №349; Гимназия №126 • Здравоохранение: Детская городская больница №8, Клиническая больница РЖД • Развлечения: Культурный центр «Сайдаш» |  | Транспортная доступность: Выезд на ул. Н.Ершова, по которой можно быстро добраться до центра города на автомобиле или на общественном транспорте. |  | Экологическая обстановка: ЖК расположен в глубине жилого массива. Рядом проходит железная дорога (ст.Новаторов) и есть лесной массив. |
|